尊敬的虞书记，本人在2019年新站区华润万橡府购买一套67栋304号商品房，地址位于东方大道，和大众路路交口。去年十月缴了首付款，尾款准备公积金贷款，因之前办理循环贷，结果贷款银行审核不通过。后经和销售顾问（汪圣东）咨询，顾问说如果退房要扣房款，还有可以一次性付款给清。当时买房时，顾问说公积金贷款可以9.35折，一次性是9折。经过慎重的思考我决定，尾款一次性给清，也想开发商能不能按一次性给我优惠，和开发商协商未果。肯定政府部门介入帮我协商解决，剩下的尾款我们是通过民间借贷才能解决，这也给我带来很大的压力，如果能顺利退房，我也可以考虑。虽然说房价由市场决定，但开发商这样对我来说很不公平，我所了解，在我买房的后期价格都比我便宜，为什么后来买可以优惠，我就不能再优惠，况且我们因为这个贷款问题，也顶的很大压力，想尽一切办法来补救。虽然合同约定好了，但是如果这次要交尾款，还要重新备案，等于重新签订合同，为什么不能再次协商价格呢！我的要求并不是无理无据，市场经济下房价变化是正常的，但是我希望是公平的买卖。如果这样，我觉得对我很不公平。恳求虞书记替百姓做主，主持公道，协商解决。在此感谢工作人员，同时我也是这个版块忠实粉丝。如需要什么资料，我随时提供。

　　网友：您好！5月9日，您在人民网留言，反映“万橡府”项目开发企业售房折扣问题。市住房保障和房产管理局回复如下：您反映的“万橡府”项目由合肥润祥房地产开发有限公司（以下简称润祥公司）开发建设，位于大众路与东方大道交口，总建筑面积约35万平方米。经了解，润祥公司反映您于2019年6月25日认购了万橡府67#3**房，采用市直公积金和组合贷款方式。润祥公司在销售现场给到的购房优惠为认筹是95折，开盘是98.5折，优惠相乘合计93.575折，润祥公司销售人员并未告知及与您签订任何关于公积金和一次性付款折扣的相关承诺。该套房屋于2019年10月10日完成网上备案，您于2019年11月12日办理完成了公积金贷款手续。润祥公司表示，该项目商品房在后续的销售中未作相关价格及优惠的调整。近日，我局工作人员电话告知您相关情况，您对此表示理解。感谢您的留言！您也可以直接登录“中国合肥”门户网站，在“合肥市12345政府服务直通车”留言，有关部门将按照要求认真调查核实并予以回复。