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氪空间打造北京联合办公 核心竞争力与优势是什么

2022-08-09 11:27  作者:admin 点击:次 

  近3个月,氪空间在北京、上海两个一线万平方米办公空间,涵盖北京、上海两个一线个高品质写字楼, 其中一个就是北京王府井吉祥大厦,即北京王府井银泰in88所在大厦,该大厦的氪空间开业后,将成为北京最大的联合办公空间。

  王府井吉祥大厦是北京城市核心区高品质“商改写”的范例,全球领先房地产服务商莱坊成功助力氪空间开进吉祥大厦,一举拿下大厦4-5层近15,000平米,将设立工位超2300个。该社区的设计理念是:高端、时尚、创意、美观,旨在为入驻企业打造一条通向高贵繁荣和事业成功的必经之路。该区域未来也将形成联合办公的良性生态,为中小微企业提供区域优势的便利。

  氪空间自2016年1月从36氪拆分独立运营,致力于为中小微企业提供全新的办公空间解决方案。有短短两年时间,氪空间在全国9座城市成立了超过30个社区,分布在北京、上海、广州、杭州、南京、武汉、天津、苏州、成都等城市,即将登陆中国香港、日本东京、新加坡以及更多华人聚集的地区和国家。2017年,其社区运营面积是9万多平方米,工位数一万四千多个。而在18年年初,实现了新增签约物业面积是12万平方米,也就是说,过去的三个月,新增物业面积的超过了过去2年运营面积的总和,这就是氪空间的速度。

  2015年,国内共享办公空间正式起步。经过了井喷式的发展之后,目前联合办公空间成立数量渐趋稳定,部分实力较弱的企业已被市场淘汰,行业对新进入者已经形成了一定高的壁垒。行业目前整体仍处于发展期,且资本对该领域较为看好。

  未来随着该领域的不断成熟以及市场认知度、接受度的不断提高,客户群体将不断扩大,不再局限于初创公司,大型传统企业也可能成为其潜在客户。

  氪空间总裁钟澍认为:“我们处于一个非常大的市场中,中国每天诞生3万家中小企业,北京有40万家中小企业,杭州有30万家,南京有20万家。可以说,在这些城市里,很多中小企业,在居民小区中办公的小公司在等待我们去‘解救’,可能一个小区就可以支撑一个三四万平米的氪空间。”

  1)品牌:“中国联合办公标杆企业”,它是业界中最有高端品牌资源的联合办公品牌;

  2)品质:2016年1月至今,产品从1.0迭代到4.0+、并集中打造中端及高端两类空间产品,空间产品智能化等品质与更新迭代速度均领先于行业;

  3)选址:多位于核心城市地标区域,交通便利,配套设施也较为齐全,成熟社区出租率超过95%,是全球出租率最高的联合办公企业;

  4)社群:结合社区成员的实际需求开展系统的培训、交流活动,整合品牌影响力带来的资源优势,为社区提供海量福利;

  通过创新设计,氪空间很大程度上提高了传统写字楼的空间利用率,同时又直观地改善了空间的美感和舒适度,这对于写字楼招商及整体生态改善都是极大的促进。

  它重新定义了联合办公,为租户提供灵活、舒适、智能、集约的新型办公场所的同时,为入驻的企业打造了资源共享的平台,形成集群效应,更好地促进入驻企业快速成长和发展。

  2017年9月开业的上海徐家汇社区是标准的氪空间4.0产品——智能化系统,隔墙系统成熟,工业化生产的隔墙,是线空间。它改变了工业管理系统和用户体验,受到了同行、开发商、政府机构的关注。

  在氪空间4.0产品已经完全被市场验证,并且实现了非常理想的销售增速之后,它开始启动了大范围的拓展。据称,此次12万平方米的交易面积也只是实现了阶段性的小目标。

  2018年,氪空间的新开业面积将会超过30万平米。一改过去选址风格,直指城市核心、区域核心、地标、特色建筑等,也就是说,2018年,平均每个月新开业5个社区,平均每10分钟有1个工位面世。

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